Si sta facendo strada con forza l’ipotesi di applicare la cedolare secca sugli affitti anche alla locazione degli immobili commerciali, quindi ai negozi. Invece di essere tassati con l’aliquota marginale, i redditi derivanti dall’affitto di negozi, locali e magazzini verrebbero sottoposti a un’imposta sostitutiva del 21%.
È questa l’ultima novità del pacchetto fiscale che sta per essere cucito a misure sulla Legge di bilancio 2019. L’ipotesi è emersa dalla cabina di regia degli esponenti dell’esecutivo. E c’è inoltre stata la conferma di Massimo Bitonci, sottosegretario all’Economia, che a ItaliaOggi ha affermato: “Sì, prevederemo una cedolare secca anche per gli affitti commerciali”.
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In arrivo, quindi, la cedolare secca per gli affitti commerciali, estensione della normativa esistente per gli affitti tra privati. Una misura che è stata chiesta da Confedilizia e che entrerà quindi nella prossima manovra finanziaria.
In questo modo anche per gli affitti commerciali si potrà avere una tassazione unica che può variare dal 21 al 10% per gli affitti degli immobili a canoni concordati.
Cedolare secca: cos’è
La cedolare secca è un sistema di tassazione alternativo al regime ordinario regolato dall’articolo 3 del D.Lgs n. 23 del 14 marzo 2011. Si può definire tassazione agevolata perché prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva sul contrattato d’affitto a canone concordato con un’aliquota al 10% e del 21% sul contratto d’affitto a canone libero.
Articolo Legge di Bilancio: verso la cedolare secca anche sui negozi di LeggiOggi.